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Pilar
≈ Gs. 14.883.322.000
Precio original: US$ 2.500.000
???? 500 HECTÁREAS SOBRE EL RÍO PARANÁ | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN ???? Puerto, Turismo, Logística y Desarrollo en una sola propiedad Presentamos una propiedad extraordinaria con características prácticamente únicas en Paraguay: 500 hectáreas con 1.700 metros de frente sobre el Río Paraná, ubicada frente a la confluencia de los ríos Paraná y Paraguay, una de las zonas más estratégicas del país para grandes proyectos de inversión. ???? A solo 5 km de Paso de Patria ???? Frente a Paso de la Patria (Argentina) ???? Características principales ???? Superficie: 500 hectáreas ???? 1.700 metros de costa sobre el Río Paraná ???? Ubicación privilegiada en un punto logístico internacional. ???? Canal con profundidad apta para embarcaciones de gran porte durante todo el año. ⭐ Potencial de desarrollo ???? Puerto de ultramar o terminal portuaria Gracias a su extensa costa y excelente calado, la propiedad es ideal para proyectos portuarios y logísticos de gran escala. ???? Centro logístico y de distribución internacional. ???? Exportación de granos y productos agroindustriales. ???? Desarrollo hotelero y turístico. ????️ Complejos vacacionales. ???? Turismo de pesca deportiva. ???? Emprendimientos inmobiliarios de alta gama. ???? Un diferencial extraordinario ???? La propiedad cuenta con un gran lago interno, que ocupa aproximadamente el 45% del establecimiento. Este recurso abre múltiples posibilidades para: ✅ Cultivo de arroz. ✅ Turismo privado. ✅ Deportes náuticos. ✅ Desarrollo recreativo. ✅ Proyectos ecológicos. ???? Ubicación estratégica ✔ Frente a la ciudad de Paso de la Patria (Argentina). ✔ Muy cerca de la desembocadura entre los ríos Paraná y Paraguay. ✔ Zona reconocida internacionalmente por la pesca deportiva y el turismo. ✔ Punto estratégico para comercio internacional. ???? Ideal para ???? Empresas portuarias. ???? Operadores logísticos. ???? Fondos de inversión. ???? Desarrolladores turísticos. ????️ Proyectos inmobiliarios. ???? Empresas agroexportadoras.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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