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Atyrá
≈ Gs. 403.212.000
20% bajo la medianaGs. 149,8 k/m²Precio original: US$ 68.000
Contacto del anunciante
Alliance
Jens Schnakenberg
Inmobiliaria+595 991 249 524
Terreno en venta – Barrio Abierto ELDORADO, Atyrá Se ofrece en venta un terreno ubicado en el Barrio Abierto ELDORADO, Atyrá, en un entorno tranquilo y natural, ideal para construir una vivienda. Superficie del terreno: 2691m² El barrio cuenta con diferentes servicios e instalaciones que facilitan tanto la construcción como la futura vida en el lugar: Piscina comunitaria para el uso de los propietarios y residentes. Internet por fibra óptica: posibilidad de conexión a fibra óptica. Energía eléctrica: posibilidad de conexión a la red eléctrica. Agua: el barrio dispone de suministro de agua mediante bomba. Además, existe la posibilidad de perforar un pozo propio en el terreno. Casa de huéspedes dentro del barrio: mientras construye su propia casa, existe la posibilidad de alquilar una casa de huéspedes dentro del barrio. Alojamiento para visitas: la casa de huéspedes también puede ser alquilada por familiares, amigos o visitantes, por lo que no es necesario construir una habitación o una casa de huéspedes adicional en el propio terreno. El concepto de ELDORADO permite disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de Atyrá, manteniendo al mismo tiempo la posibilidad de contar con servicios básicos y una infraestructura práctica. Una excelente opción para quienes buscan un terreno para construir a su propio ritmo, sin la necesidad de realizar toda la infraestructura de una propiedad desde el principio. Consultá para más información o agendá tu visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Gs. 440.000.000
Gs. 44 k/m²
Atyrá
Gs. 360.000.000
Atyrá
Ubicación aproximada
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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