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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.726.465.000
VENDO CASA EN BARRIO MANORA de 12x37 444mt2 a 2 cuadra de la Av.S. Sacramento y 2 cuadras del Parque de la Salud.
Manorá, Asunción
444 m²6 habs.
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 1.756.232.000
12% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 295.000
USO ACTUAL: OFICINA DIRECCION: NTRA. SRA. DEL CARMEN ESQUINA SOLDADO DESCONOCIDO SUPERFICIE DE TERRENO: 361.9 M2 (25.85 X 14) SUPERFICIE EDIFICADA: 180 M2 DESCRIPCION AMPLIA RECEPCION BAÑO SOCIAL SALA DE REUNIONES OFICINA PRINCIPAL BAÑO DE SALA DE REUNIONES SALA DE CO-WORKING CON BAÑO PRIVADO AREA DE SERVICIO GARAGE AMPLIO PARA 2 VEHICULOS CON PORTON ELECTRICO OBSERVACION: LA PROPIEDAD FUE REACONDICIONADA TOTALMENTE EN PISOS, BAÑOS, MUEBLES DE COCINA, VENTANAS E INSTALACIONES ELECTRICA. EQUIPAMIENTO: CORTINAS, SPLITS GOODWEATHER, ALARMA, CERCO ELECTRICO PERIMETRAL.
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.726.465.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
Manorá, Asunción
Gs. 2.250.000.000
Gs. 14,3 M/m²
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 336.050
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 14,3 M/m²
Manorá, Asunción
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