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Maramburé, Luque
≈ Gs. 963.302.000
6% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 162.024
𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 | 𝐂𝐚𝐬𝐚 | 𝐁𝐚𝐫𝐫𝐢𝐨 𝐏𝐚𝐫𝐚𝐢𝐬𝐨 𝐌𝐚𝐫𝐚𝐦𝐛𝐮𝐫𝐞 - 𝐋𝐮𝐪𝐮𝐞 Descubrí una casa que combina diseño contemporáneo, comodidad y un entorno natural único. Ubicada en Barrio Paraíso, Maramburé, a pocos minutos del Palacio de Justicia de Luque, es una excelente opción para vivir o invertir. M4 - Terreno de 202m². Construcción de 141 m². Precio de venta: USD 162.024 Financiamiento propio hasta 10 años. APTO PARA CRÉDITO BANCARIO Convenio con BNF - ITAÚ Características: 3 dormitorios, uno de ellos en suite, con placares y aire acondicionado. Baño familiar, baño social Sala, cocina-comedor completamente amoblada, area de lavado, amplio patio Balcones integrados al entorno natural. Estacionamiento para 3 vehículos. Beneficio exclusivo: Parrilla eléctrica de regalo con la compra de la propiedad. Este barrio cuenta con aguataría propia, y planta de tratamiento Ofrece: Seguridad 24 horas. Plaza central de 2.500 m². Club House climatizado con capacidad para hasta 100 personas Piscina para adultos 3x24. Profundidad aprox. 1,40 Proyecto de Piscina para niños y canchas de pádel /tenis Ubicación: Barrio Paraíso, Maramburé Luque. #CasaEnVenta #Luque #BarrioParaiso #InversionInmobiliaria #Paraguay #REMAXExecutive
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.421
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.421
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 863.586.000
Maramburé, Luque
≈ Gs. 830.832.000
Maramburé, Luque
≈ Gs. 785.998.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 784.797.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada