ALQUILER DE SALONES COMERCIALES A ESTRENAR SOBRE MADAME LYNCH COD 6925

Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 8.000.000/mes

20% sobre la mediana

Gs. 74,1 k/m²≈ US$ 1,3 K

108 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%36

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 74 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

20% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.667.000

≈ US$ 1.101

Rango estimadoGs. 5,3 M–Gs. 9,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER DE SALONES COMERCIALES A ESTRENAR SOBRE MADAME LYNCH COD 6925 Ubicación estratégica: Avda. Madame Lynch casi Díaz de León (Zona de alto Todo lo que necesites está en Clasipar.com tránsito). Cuenta con estacionamiento en frente a los locales para clientes.(sobre Madame Lynch) Opciones disponibles: Salón de Esquina (Gran visibilidad) Medidas: 6 m de frente (se ensancha a 7.60 m en el fondo) x 16 m de fondo. Superficie: 108 m2 Precio: Gs. 8.000.000 Salones Laterales (2 disponibles) Cada uno: Medidas: 5.5 m de frente x 16 m de fondo. Superficie: 88 m2 c/u Precio: Gs. 6.500.000 (IVA incluido) cada uno