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Oportunidad
Gs. 4.500.000
Gs. 18,8 k/m²
EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL AVDA. MADAME LYNCH, ASUNCIÓN
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²3 habs.1 baño
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Madame Lynch, Asunción
Gs. 4.500.000/mes
66% bajo la medianaGs. 18,8 k/m²≈ US$ 753,9
EN ALQUILER – LOCAL COMERCIAL SOBRE AVDA. MADAME LYNCH Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las avenidas con mayor circulación y actividad comercial de Asunción, estratégicamente ubicada entre las avenidas Mariscal López y Santa Teresa. Características de la propiedad: • Terreno de 240 m² • Frente de 24 metros • Fondo de 10 metros • Área de oficina de 45 m² La oficina cuenta con: • Puerta y ventana de blindex • Cielorraso de yeso con iluminación empotrada • Kitchenette • Baño con ducha El terreno se encuentra nivelado y acondicionado, ofreciendo múltiples posibilidades de uso comercial. Ideal para: • Playa de vehículos • Lavadero • Local gastronómico • Depósito comercial • Oficinas con área operativa • Emprendimientos de diversos rubros Ubicado en una zona altamente comercial, rodeada de estaciones de servicio, locales gastronómicos, oficinas y una amplia variedad de negocios que generan constante movimiento durante todo el día. Consultá para más información o coordiná una visita.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.246
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.246
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 4.500.000
Gs. 18,8 k/m²
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000
Gs. 65,9 k/m²
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.400.000
Gs. 97,8 k/m²
Pettirossi, Asunción
Gs. 4.500.000
Gs. 100 k/m²
Madame Linch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.500.000
Gs. 75 k/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada