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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 4.500.000/mes
7% bajo la medianaGs. 75 k/m²≈ US$ 752,4
✅ ¡ALQUILO COQUETO LOCAL EN BARRIO HERRERA! ???? Ubicado estratégicamente sobre la calle Coronel Escurra casi Tte. Maximiliano Pérez, este salón comercial es ideal para oficinas o emprendimientos que busquen visibilidad y confort en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. ???? El espacio cuenta con una superficie de 60 m2 en Planta Baja, ofreciendo un ambiente moderno, luminoso y funcional. Se entrega sin muebles, permitiéndote adaptar el diseño a las necesidades específicas de tu marca. Entre sus comodidades principales, dispone de 2 equipos de aire acondicionado ya instalados, un baño privado y un práctico espacio de guardado bajo la escalera para optimizar el almacenamiento. ✨ La propiedad presenta un estado impecable con terminaciones de calidad y una fachada vidriada que permite una excelente exposición. Es importante considerar que el local no está habilitado para rubros de peluquería, spa de belleza, veterinaria o gastronomía, lo que asegura un entorno profesional y ordenado para oficinas administrativas o comercios de otros rubros. ???? Precio del Alquiler: Gs. *** (El monto ya incluye IVA y el servicio de agua). ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu negocio en una ubicación privilegiada! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo espacio de trabajo. ????
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.200.000
Gs. 280 k/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 5.981.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 8.000.000
Gs. 74,1 k/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 15.000.000
Gs. 29,4 k/m²
Herrera, Asunción

≈ Gs. 14.713.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada