Terreno en venta en Arroyo Porá, Isla Pucú

La propiedad cuenta con una superficie total de 2 hectáreas con 85 m², una extensión id 143096049-9 Construcciones e infraestructura existente La casa principal, de aproximadamente 70 m², con un corredor de 17 m². Deck de 13 m². Quincho de 16 m². Chalet independiente de 15 m², espacio para huéspedes o como una pequeña cabaña. La propiedad incluye: * Depósito de 50 m², ideal para herramientas, maquinaria, insumos agrícolas o almacenamiento. * Gallinero totalmente cercado de 35 m², listo para producción avícola o autoconsumo. * Corral de 70 m², perfecto para manejo de animales menores o ganado. *Cuenta con una laguna de aproximadamente 715 m², con una capacidad estimada de 1.500.000 litros de agua, lo que abre múltiples posibilidades: piscicultura o cría de peces uso recreativo o paisajístico Linda con un arroyo natural, un valor ecológico y paisajístico extraordinario que garantiza abundancia de agua, biodiversidad y un entorno natural único. La propiedad cuenta con electricidad directa de la ANDE, alimentada por un transformador propio de 25 KVA. Toda la propiedad se encuentra completamente cercada en su perímetro. Algunas de las posibilidades incluyen: -Turismo rural o ecológico (cabañas, hospedaje campestre, glamping) -Granja educativa o agroturismo -Proyecto de retiro o bienestar en la naturaleza -Producción agrícola orgánica -Cría de animales menores o ganadería a pequeña escala -Piscicultura aprovechando la laguna -Centro de eventos campestres o experiencias rurales -Casa de descanso o finca privada familiar Ubicación: https://maps.app.goo.gl/grwhFhCgBGQK9ZTTA?g_st=iw