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VentaTerreno

Gran Terreno en Isla Pucu - Cordillera

Tte Orrego Quinatana, Isla Pucú

Nuevo

≈ Gs. 768.732.000

Gs. 97,1 k/m²Precio original: US$ 127.000

7.917 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
7.917 m²

Costos

Precio
US$ 127.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 768.732.000

Ubicación

Barrio
Tte Orrego Quinatana
Ciudad
Isla Pucú

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
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Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 807,2 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -7,7 MAño 2: Gs. 24,3 MAño 3: Gs. 57,6 MAño 4: Gs. 92,1 MAño 5: Gs. 128,1 MAño 6: Gs. 165,5 MAño 7: Gs. 204,4 MAño 8: Gs. 244,9 MAño 9: Gs. 287 MAño 10: Gs. 330,7 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 799,5 MGs. 0Gs. 799,5 MGs. -7,7 M
2Gs. 831,5 MGs. 0Gs. 831,5 MGs. 24,3 M
3Gs. 864,7 MGs. 0Gs. 864,7 MGs. 57,6 M
4Gs. 899,3 MGs. 0Gs. 899,3 MGs. 92,1 M
5Gs. 935,3 MGs. 0Gs. 935,3 MGs. 128,1 M
6Gs. 972,7 MGs. 0Gs. 972,7 MGs. 165,5 M
7Gs. 1011,6 MGs. 0Gs. 1011,6 MGs. 204,4 M
8Gs. 1052,1 MGs. 0Gs. 1052,1 MGs. 244,9 M
9Gs. 1094,1 MGs. 0Gs. 1094,1 MGs. 287 M
10Gs. 1137,9 MGs. 0Gs. 1137,9 MGs. 330,7 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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