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Alta rentabilidad
≈ Gs. 652.952.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
47 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 652.952.000
16% sobre la medianaGs. 13,9 M/m²Precio original: US$ 110.000
Departamento terminado en Natania 85, ubicado en Mburucuyá. Unidad lista para ocupar con acabados de calidad y excelente iluminación natural. 1 Dormitorio | Cocina Integrada | Living-Comedor | 1 Baño | Parrillero INCLUYE: Cochera. Amenities: Piscina, Área de niños, Quincho cerrado climatizado con parrilla, Quincho al aire libre con parrilla, Espacios comunes modernos. Ubicación estratégica en zona en crecimiento con fácil acceso a transporte, servicios y comercios. Oportunidad de inversión en complejo de calidad. Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 44159
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.081
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 650.126.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 658.888.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 658.888.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 660.217.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 9,3 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada