Vendo Casa en Asunción

Santa María, Asunción

Nuevo

Gs. 850.000.000

≈ US$ 140,4 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 ¡Casa en Venta en Barrio Santa María – Zona Residencial y Comercial! Se ofrece en venta esta cómoda y sólida propiedad de estructura tradicional, edificada con materiales resistentes como ladrillo visto y techo de tejas, ubicada en una zona estratégica del barrio Santa María, Asunción. 📐 Dimensiones del terreno: ➡️ 12 metros de frente x 30 metros de fondo ➡️ 360 m² totales 🧱 Características de la propiedad: Casa de estructura antigua en buen estado general Cerramiento frontal de piedra y ladrillo a la vista Portón metálico para ingreso vehicular Patio arbolado con potencial para ampliación o renovación 📍Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Avda. Santa Teresa, Mariscal López y Madame Alicia Lynch, en una zona de alto desarrollo residencial y comercial. Muy cerca de supermercados, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. colegios, oficinas corporativas y centros comerciales. 🚗 Accesos rápidos a: Paseo La Galería World Trade Center Avenidas principales con conexión directa al centro y a Villa Morra 💰 Precio de venta: Gs. 850.000.000 📑 Documentación al día 💡 Ideal para vivir, alquilar, remodelar o desarrollar un nuevo proyecto 📞 Trato directo con el propietario 📲 Contacto:

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: Gs. 850.000.000

Ubicación

Barrio: Santa María
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 892,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 884 M	Gs. 0	—	Gs. 884 M	Gs. -8,5 M
2	Gs. 919,4 M	Gs. 0	—	Gs. 919,4 M	Gs. 26,9 M
3	Gs. 956,1 M	Gs. 0	—	Gs. 956,1 M	Gs. 63,6 M
4	Gs. 994,4 M	Gs. 0	—	Gs. 994,4 M	Gs. 101,9 M
5	Gs. 1034,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1034,2 M	Gs. 141,7 M
6	Gs. 1075,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1075,5 M	Gs. 183 M
7	Gs. 1118,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1118,5 M	Gs. 226 M
8	Gs. 1163,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1163,3 M	Gs. 270,8 M
9	Gs. 1209,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1209,8 M	Gs. 317,3 M
10	Gs. 1258,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1258,2 M	Gs. 365,7 M