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OportunidadNuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 822,8 k/m²
Oportunidad de Inversión – Casa en Venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
1.033 m²3 habs.2 baños
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San Bernardino
Gs. 860.000.000
28% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²≈ US$ 144,9 k
Vendo casa full amoblada en el Condominio Puerta del Lago CASA EN VENTA EN SAN BERNARDINO - CONDOMINIO PUERTA DEL LAGO FULL AMOBLADA Ubicada a metros del acceso principal del condominio Puerta del Lago. Distribución - Sala comedor integrados - Quincho con parrilla - Piscina y amplio patio - Cochera para 4 vehículos - Dos habitaciones una de ellas en suite - Cerca perimetral - Sistema de Alarma: Prosegur Terreno de 480m2 (16x30) Construido aprox 100m2 Inversión: Gs *** ID: 47436
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.995
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.995
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Gs. 822,8 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 7,1 M/m²
San Bernardino
Gs. 850.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 42,5 M/m²
San Bernardino
Gs. 900.000.000
Gs. 9 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 9 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada