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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.664.721.000
EN VENTA Propiedad Vanguardista CASA EN ALTURA SMART.
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
373 m²3 habs.5 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.664.721.000
53% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 280.000
*Residencia en B. Mcal. Estigarribia.* Superficie: 532m2 Frente: 12,09 m. Fondo: 15,74 m. Al Norte: 38,94 m. Al Sur: 37,70 m Planta Baja Garage para 4 autos living social. Comedor y estar diario. Cocina con acceso independiente. Area de servicio amplia. 1 Dormitorio en suite. Planta alta 3 dormitorios, 1 en suite Estar diario con balcon
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 594.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 594.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.694.448.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.718.230.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada