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Zuba VI, Asunción
≈ Gs. 327.433.000
13% sobre la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 55.000
🏢VENTA monoambiente en Zuba VI, zona CIT 📍Zuba VI, zona CIT -28 m2 propios 🏷️Valor de venta: USD 55.000 🚗 1 cochera Monoambiente de 28 m2 Divisoria área social del dormitorio Cocina amoblada equipada con anafe y extractor Dormitorio con placar 1 baño con espejo y mámpara ❄️totalmente climatizado con aire tipo split Amenities Piscina Quincho climatizado Quincho coworking climatizado Gimnasio exterior Juegos de niños al aire libre Laundry Seguridad 24hs
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 117 170
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.642
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 327.433.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 327.433.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 327.433.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 327.433.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada