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Nuevo
≈ Gs. 1.065.635.000
Vendo Duplex en condominio en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
112 m²
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Yvy Anguy Segunda, San Bernardino
≈ Gs. 1.506.177.000
40% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 253.000
Clasipar! INVERSIÓN: USD 253.000 - Terreno: 12 x 30 - Construcción: 200 m2 - Plan de Financiamiento Propio solo para unidades en Pozo PLANTA BAJA - Hall de acceso - Recibidor - Toilette - Sala-comedor-cocina integradas - Quincho amplio con galería al patio - Despensa (Alacena) - Lavadero - Depósito - Piscina con solar - Garage para 2 autos PLANTA ALTA - Dormitorio principal en suite con una amplia zona de vestidor. - Dos dormitorios de hijos con baño compartido. - Los tres dormitorios tienen como expansión una gran terraza al patio del contrafrente.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1566,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1566,4 M | Gs. -15,1 M |
| 2 | Gs. 1629,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1629,1 M | Gs. 47,6 M |
| 3 | Gs. 1694,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1694,2 M | Gs. 112,8 M |
| 4 | Gs. 1762 M | Gs. 0 | — | Gs. 1762 M | Gs. 180,5 M |
| 5 | Gs. 1832,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1832,5 M | Gs. 251 M |
| 6 | Gs. 1905,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1905,8 M | Gs. 324,3 M |
| 7 | Gs. 1982 M | Gs. 0 | — | Gs. 1982 M | Gs. 400,5 M |
| 8 | Gs. 2061,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2061,3 M | Gs. 479,8 M |
| 9 | Gs. 2143,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2143,8 M | Gs. 562,3 M |
| 10 | Gs. 2229,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2229,5 M | Gs. 648 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.336
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.024.111.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 625.093.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
Asunción, San Bernardino
≈ Gs. 2.083.644.000
San Bernardino
Ubicación aproximada