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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 891.815.000
En venta moderno y amplio dúplex en Lambaré
San Mateo, Lambaré
Ubicación aproximada
193 m²3 habs.3 baños
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Lambaré
≈ Gs. 891.815.000
24% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 150.000
0159 DUPLEX EN LAMBARE, ZONA HOSPITAL DEL CORAZÓN Precio: 150.000 U$D Terreno: 184,5 m2 (6,15 x 30 mts.) Construidos: 174 m2 Ubicado en cercanías del Yacht y Golf Club Paraguayo. * AMBIENTES: Planta Baja: - Sala con chimenea - Comedor - Cocina amoblada - Baño social - Depósito - Área de lavadero - Área de servicio (dormitorio, baño y tendedero) - Quincho - Patio - Cochera para 2 vehículos Planta Alta: - Estar - 3 Dormitorios, 1 en suite (con balcón) - Baño familiar * ADICIONALES: - Todos los ambientes climatizados - Placard en dormitorios - Termo calefón - Portón eléctrico basculante Precio: 150.000 U$D Terreno: 184,5 m2 (6,15 x 30 mts.) Construidos: 174 m2 Ubicado en cercanías del Yacht y Golf Club Paraguayo. * AMBIENTES: Planta Baja: - Sala con chimenea - Comedor - Cocina amoblada - Baño social - Depósito - Área de lavadero - Área de servicio (dormitorio, baño y tendedero) - Quincho - Patio - Cochera para 2 vehículos Planta Alta: - Estar - 3 Dormitorios, 1 en suite (con balcón) - Baño familiar * ADICIONALES: - Todos los ambientes climatizados - Placard en dormitorios - Termo calefón - Portón eléctrico basculante
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.396
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
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