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Alta rentabilidad
≈ Gs. 424.468.000
Departamento en proyecto en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
58 m²2 habs.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 551.725.000
8% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 92.676
Un edificio que combina tecnología , funcionalidad y diseño vanguardista . Detalles pensados para elevar tu estilo de vida.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 573,8 M | Gs. 47,5 M | — | Gs. 573,8 M | Gs. 42 M |
| 2 | Gs. 596,7 M | Gs. 95,1 M | — | Gs. 596,7 M | Gs. 112,5 M |
| 3 | Gs. 620,6 M | Gs. 142,6 M | — | Gs. 620,6 M | Gs. 184 M |
| 4 | Gs. 645,4 M | Gs. 190,2 M | — | Gs. 645,4 M | Gs. 256,3 M |
| 5 | Gs. 671,3 M | Gs. 237,7 M | — | Gs. 671,3 M | Gs. 329,7 M |
| 6 | Gs. 698,1 M | Gs. 285,3 M | — | Gs. 698,1 M | Gs. 404,1 M |
| 7 | Gs. 726 M | Gs. 332,8 M | — | Gs. 726 M | Gs. 479,6 M |
| 8 | Gs. 755,1 M | Gs. 380,4 M | — | Gs. 755,1 M | Gs. 556,2 M |
| 9 | Gs. 785,3 M | Gs. 427,9 M | — | Gs. 785,3 M | Gs. 633,9 M |
| 10 | Gs. 816,7 M | Gs. 475,5 M | — | Gs. 816,7 M | Gs. 712,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.940
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 219.676.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 231.582.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 219.676.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 416.729.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 222.057.000
Fernando de la Mora