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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 3.848.330.000
160% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 650.000
Terreno de 1.180 m² en zona residencial de Barrio Jara, a solo 100 metros de Avda. Brasilia y 250 metros de la Universidad Americana. Ubicación estratégica con excelente accesibilidad. 20 metros de frente | Terreno de 1.180 m² | 700 m² construidos | 1 Dormitorio | 1 Baño | Jardín | Estacionamientos La propiedad cuenta con construcciones distribuidas en distintos sectores, desarrolladas en diferentes períodos. Incluye sala, cocina, comedor y amplio patio trasero, ofreciendo versatilidad de uso residencial o con potencial de desarrollo. Zona de Regulación AR2B. Inversión inmobiliaria con alto potencial en zona de crecimiento urbano cercana a instituciones educativas de reconocimiento. Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 50748
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
160% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 249.848
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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160% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 249.848
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.848.330.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.907.536.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 4.025.946.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
