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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Dúplex en venta en Villa Elisa, Asunción
Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada
130 m²3 habs.2 baños
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Villa Elisa, Asunción
≈ Gs. 535.089.000
18% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 90.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Ubicada en la mejor zona, cerca de supermercados, farmacias, estación de servicios, bancos Superficie de terreno 360 mts2 Superficie construida 170 mts2 1 Habitación en suite 2 Habitaciones con baño compartido Con placard y aire acondicionado Cocina amoblada Sala comedor con aire acondicionado Garage Área de servicio con dormitorio y baño Quincho lavadero en planta baja del fondo
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 564.816.000
Villa Elisa, Asunción
≈ Gs. 475.634.000
Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.243
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.243
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 620.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Villa Elisa, Asunción
Gs. 430.000.000
Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada