
Gs. 530.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Dúplex en venta – Lambaré, zona San Roque González
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Elisa, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
27% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 92 k
Lujoso Dúplex en Venta – Villa Elisa (límite con Asunción)- (Venta privada con la propietaria) ✅ Este duplex nuevo fue diseñada para una familia que busca comodidad, seguridad y una inversión inteligente. Tiene una distribución funcional, buena iluminación natural, terminaciones modernas y espacios fáciles de mantener. ✅ Ubicado en una de las zonas más estratégicas y en crecimiento de Villa Elisa, A 5 minutos de Avda. Von Poleski y Americo Pico, a 5 minutos de la municipalidad, a 4 minutos del Supermercado Luisito. Ideal para vivir con comodidad, estilo y seguridad. 💸Opciones negociables directamente con la propietaria: Opcion 1- Entrega inicial y despues con cuotas llegando a una cuota rentable que pueda ser la misma cantidad de su alquiler actualmente. Pagas ya para su propio hogar en vez de estar pagando un alquiler sin que sea suyo. Opcion 2- Se ofrece esta vivienda mediante un sistema de alquiler con opcion a compra. El sistema quiere decir de que seria como un alquiler pero cada cuota se acumula hacia la venta del duplex. Es posible poder llegar a conseguir su primer hogar! ✨ Características destacadas: • Terreno de 180 m² | Superficie construida: 130 m² • Cochera para 3 vehículos grandes • Amplia sala con baño social Diseños con detalles estadounidenses/ solo se encuentra en este duplex • portón eléctrico para su conveniencia • Comedor integrado a una cocina moderna con aire acondicionado incluido Planta baja: • Cochera para 3 vehículos • Amplia sala con baño social • Comedor y cocina integrados, con aire acondicionado y excelente iluminación natural Las luces de la cocina fueron importados de EEUU ****Unica y excelente calidad de LED**** • espacio de un depósito • Quincho moderno con parrilla • Amplio patio con cantero, ideal para disfrutar en familia Planta Alta: • 3 dormitorios (1 en suite con baño privado) todos los dormitorios tienen terraza • Baño familiar Propiedad con diseño funcional, materiales de primera calidad y espacios pensados para el confort. ****FAVOR DE COMUNICARSE DIRECTAMENTE POR WHATSAPP****
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 506 175
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.949
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.949
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 530.000.000
Gs. 5,1 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 507.940.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 571.284.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 500.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 500.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
