≈ Gs. 504.554.000
VENDO MONOAMBIENTE AMOBLADO CON RENTA ACTIVA
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 530.000.000
10% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 89,3 k
Dúplex en venta – Lambaré, zona San Roque González ????APTO PARA BANCO ✅Planta Alta - 2 habitaciones con baño compartido y sala de estar ✅Planta Baja - Sala, cocina y comedor integrados (incluye anafe y extractor ) -Baño social - Parrilla, lavadero y pequeño patio - Estacionamiento para 2 vehículos???? ???? Precios: ????DUPLEX A: ***GS - (104,11 M2) ????DUPLEX B: ***GS - (97,44 M2) ????DUPLEX C: ***GS - (90,29 M2) reservado ????DUPLEX D ESQUINA: ***GS - (82,95 M2) Modernos dúplex de 92 m² construidos ???? Excelente ubicación en barrio tranquilo y con gran proyección. https://maps.app.goo.gl/SiLXDJK4jWGrkAXF9?g_st=awb Obs: apto para banco y para Che Roga
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada
