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VentaCasa

Casa en venta en Concordia, Mariano Roque Alonso

Concordia, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad

Gs. 690.000.000

≈ US$ 116,2 k

3Dormitorios

1Baños

Descripción

Casa habitada en buen estado de conservación, ubicado en el barrio Concordia, sobre la calle Cnel. Felipe Toledo entre Cnel. Francisco Martínez y Mayor Bullo. Cuenta con 2 bloques: Bloque A: Construcción en un solo nivel, galería de acceso, estar (hoy día funcionado una veterinaria), comedor, cocina, baño social, 3 dormitorios (1 con baño en suite). Amplio patio trasero con quincho y parrilla, lavadero, baño, Clasipar.com y escalera con comunica al bloque B. Bloque B: En etapa de terminación, estructura de Hormigón Armado, paredes de ladrillos, techo de tejas y tejuelones cerámicos sobre estructura de madera vigas y tirantes. 2 dormitorios y 1 baño. Documentos listos a transferir apto via banco. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/WXibvbkrAT24TME28

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 6 meses.

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Venta mediana: ≈ Gs. 3,1 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 27 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 10,3%

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Basado en 1.530 anuncios de venta y 271 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Compra e ingreso

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Limitada

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Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 690.000.000

Ubicación

Barrio: Concordia
Ciudad: Mariano Roque Alonso
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 24 feb. 2026
Última actividad en la fuente: 26 jul. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%62

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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