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Cedrales, Ciudad del Este
≈ Gs. 130.972.000
Gs. 14,6/m²Precio original: US$ 22.000
com. El Clasificado en Paraguay CEDRALES, ALTO PARANÁ: ALTAMENTE AGRICOLA, UTILIDAD MULTIPLE, TIERRA COLORADA PREMIUM, 22.000 USD/ HA. VENDO: Propiedad de 895 hectáreas, Ubicada En Cedrales Departamento de Alto Paraná Cultivable: 90% (planta 835 has) Precio: 20000 dólares por hectáreas. Tipo de suelo: Tierra Roja Premium. Es una zona Vip de agricultura. Zona: Alta. OBS: La propiedad cuenta con infraestructura completa. Documento: Todo al día a transferir. Hay planes de financiamiento. PRECIO: 22.000 USD/HA. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Clasipar.com Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 136,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 136,2 M | Gs. -1,3 M |
| 2 | Gs. 141,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 141,7 M | Gs. 4,1 M |
| 3 | Gs. 147,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 147,3 M | Gs. 9,8 M |
| 4 | Gs. 153,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 153,2 M | Gs. 15,7 M |
| 5 | Gs. 159,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 159,3 M | Gs. 21,8 M |
| 6 | Gs. 165,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 165,7 M | Gs. 28,2 M |
| 7 | Gs. 172,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 172,4 M | Gs. 34,8 M |
| 8 | Gs. 179,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 179,2 M | Gs. 41,7 M |
| 9 | Gs. 186,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 186,4 M | Gs. 48,9 M |
| 10 | Gs. 193,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 193,9 M | Gs. 56,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 781,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada