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Gs. 1.397.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Dúplex en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²1 hab.1 baño
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.279.966.000
22% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 215.000
Planta baja: cochera p/ 2 vehículos, liviving grandisimo, comedor social, baño social, cocina amoblada (Anchor), galería con parrilla y mesada, dormitorio de servicio, baño de servicio, lavadero techado y amplio patio con picina. Planta alta: un dormitorio matrimonial en suite con baño, cama Kingside marca Impacto, Aire split y Placares Ancho, dos dormitorios familiares con placares Anchor, un baño familiar, estar social y balcón. 209 metros cuadrados construidos
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.397.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 277.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.339.499.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.339.499.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada