
Gs. 390.000.000
Gs. 10,3 M/m²
Monoambiente a estrenar Edificio Boulevard Plaza Pinedo - Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
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Tte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 390.931.865
22% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²≈ US$ 65,9 k
Departamento a Estrenar en Fernando de la Mora Ideal para Vivir o Invertir ¿Buscas una propiedad con excelente ubicación, alta demanda y gran potencial de valorización? Este moderno departamento de 38 m2, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Fernando de la Mora, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ✨ Características destacadas: 1 dormitorio 1 baño Balcón con vista a la ciudad Aire acondicionado 1 espacio de estacionamiento Pet friendly Accesibilidad para silla de ruedas Portero eléctrico Edificio nuevo (2024) Excelente estado de conservación Amenidades del edificio: Piscina Quincho para reuniones y eventos Terraza Ascensor Ambientes modernos y funcionales Ubicación privilegiada https://maps.app.goo.gl/NVgHDd5P99Nk9g8e8 Situado en el corazón de Fernando de la Mora, con rápido acceso a las principales avenidas de Central. Cercano a: Centros comerciales Hospitales y clínicas Instituciones educativas Transporte público Aeropuerto Internacional Zonas comerciales y de servicios Una inversión inteligente Su ubicación estratégica en un área de constante crecimiento y alto movimiento comercial y residencial lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para generar ingresos mediante alquiler tradicional o temporal. Disfruta de la comodidad de la vida urbana, excelentes servicios y espacios diseñados para tu bienestar en un edificio moderno y seguro. ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad! Precio: 390,931,865 ₲ Listing: 143028080-138 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 390,931,865 ₲ USD 65,000 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.844
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.844
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 390.000.000
Gs. 10,3 M/m²
Fernando de la Mora

≈ Gs. 378.712.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 378.712.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 378.712.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora

≈ Gs. 378.712.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora

Gs. 392.346.928
Gs. 4,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada