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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,8 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN PABLO - CALLE GUATAMBU
Barrio San Pablo, Asunción
462 m²3 habs.
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Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 680.000.000
24% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 114,4 k
Vendo Casa en el Barrio San Pablo Sobre la calle Guavira a tres cuadra de la Avenida La Victoria, plaza Carmen de Lara Castro Propiedad de 10mx 30m - 300 m2 Portón eléctrico y cerco eléctrico Entrada para dos vehículos 3 dormitorios con aire acondicionado 1 baño con termo calefon Sala Cocina amoblada Comedor con aire acondicionado Galería Lavadero Quincho hormigonado, con una terraza y pieza de depósito con galería Dormitorio de servicio con baño Precio 680 millones de guaraníes Celular 0981460683- 0981438273
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,8 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 750.000.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
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Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción