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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.307.995.000
vendo hermoso chalet
Yacht y golf club, Asunción
Ubicación aproximada
800 m²2 habs.1 baño
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Yacht y Golf club, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
12% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 190.000
Superficie del terreno: 395 m2 Superficie de la construcción: 260 m2 Planta Baja ⁃ Hall de acceso ⁃ Vestíbulo ⁃ Estar comedor social ⁃ Baño social ⁃ Escalera ⁃ Cocina totalmente amoblada y con mesada de granito ⁃ Dos dormitorios con baño familiar ⁃ Un dormitorio con vestidor y baño privado ⁃ Galería ⁃ Garage ⁃ Depósito ⁃ Escalera metálica independiente Planta Alta ⁃ Dos dormitorios con baño privado cada uno ⁃ Balcón en el frente y en el fondo ⁃ Pasillo de circulación Otros aspectos ⁃ Piscina con filtro ⁃ Piso de canto rodado en el patio ⁃ Muralla perimetral en en fondo y en el frente ⁃ Rejas en el frente
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Yacht y golf club, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Yacht y Golf Club, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.569.594.000
Yacht y Golf Club, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.991.719.000
Yacht y Golf Club, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.229.537.000
Yacht y Golf Club, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
Yacht y Golf Club, Asunción
Ubicación aproximada