Terreno de 5 Hectáreas en Chaco’i - A 5 min del Puente Héroes del Chaco

Inversión Estratégica en el Nuevo Corazón Logístico del Paraguay . Ubicado en la zona de mayor proyección de Presidente Hayes, este terreno de 5 hectáreas en Chaco’i representa una oportunidad inigualable para inversores visionarios. Situado estratégicamente a solo 1.500 metros del asfalto y en las cercanías de la Aduana de Falcón, la propiedad se beneficia directamente de la nueva conectividad que ofrece el Puente Héroes del Chaco. Estar a solo 5 minutos de Asunción permite integrar la operativa de la capital con la extensión y ventajas territoriales del Chaco, asegurando una inversión transparente y exitosa en un polo de desarrollo industrial y comercial sin precedentes. . Amplitud y Conectividad para Proyectos de Gran Escala . Con una inversión de 390.000 USD (negociable), esta propiedad destaca por su configuración de 50 metros de frente por 1.000 metros de fondo, ideal para el diseño de flujos logísticos y operativos eficientes. El terreno se entrega limpio, nivelado y con una topografía óptima que facilita el inicio inmediato de construcciones civiles. Su ubicación entre la Ruta 9 y la Ruta 12 lo posiciona como un nodo crítico para centros de distribución, depósitos industriales o parques logísticos que requieran un acceso rápido a las principales rutas nacionales y a la frontera, garantizando una plusvalía sostenida en el corto plazo. . Características Técnicas de la Propiedad: . Ubicación: Chaco’i - Puerto Falcón, Presidente Hayes (Cercanía Aduana Chaco’i y Cota 63). Superficie Total: 50.000 m² (5 Hectáreas). Dimensiones: 50 metros de frente por 1.000 metros de fondo. Topografía: Terreno limpio, nivelado y listo para construir. Accesibilidad: A 1.500 metros del asfalto; a 5 minutos del Puente Héroes del Chaco. Estado Legal: Documentación al día, propiedad de único dueño, lista para transferencia inmediata. Inversión: 390.000 USD. . Ventajas del Inmueble: . Nexo con Asunción: La cercanía al nuevo puente permite reducir drásticamente los costos logísticos y tiempos de traslado hacia el eje corporativo de la capital. Aptitud Industrial: Sus dimensiones y ubicación lo hacen perfecto para la instalación de depósitos, centros de acopio o industrias que requieren grandes superficies. Zona en Auge: El área de Chaco’i está experimentando una transformación urbana e industrial acelerada, lo que se traduce en una rentabilidad superior por la valorización del suelo. Facilidad de Acceso: Situado en una zona de caminos de fácil tránsito, permite la maniobra de maquinaria pesada y transporte de carga hacia las rutas nacionales. .