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Caacupé
Gs. 112.000.000
34% bajo la medianaGs. 155,6 k/m²≈ US$ 18,8 k
¡Oportunidad única de inversión y estilo de vida en Caacupé! Presentamos un exclusivo conjunto de 2 terrenos que suman un total de 720 m², estratégicamente ubicados a solo 10 minutos de la majestuosa Basílica de Caacupé y con acceso directo sobre calle. Este enclave privilegiado te ofrece la combinación perfecta de serenidad y conveniencia. Imagina despertar cada mañana rodeado de un entorno natural exuberante, con vistas abiertas y panorámicas hacia los imponentes cerros. Este ambiente sereno es el refugio ideal para desconectar del ritmo urbano y reconectar con la naturaleza. Con un precio de venta de Gs. ***, esta propiedad representa una inversión inteligente y de alto valor. Es el lienzo perfecto para desarrollar la residencia de descanso de tus sueños, una casa quinta para disfrutar en familia o un proyecto de inversión con gran potencial de revalorización. Ubicado en Caacupé, a pocos minutos de la Plaza Principal y cercano a Quinta VTR, disfrutarás de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los servicios y atractivos locales. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio donde la tranquilidad, la naturaleza y una ubicación inmejorable se fusionan para ofrecerte una calidad de vida excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Sergio Portillo 0️⃣9️⃣8️⃣5️⃣6️⃣3️⃣5️⃣7️⃣5️⃣2️⃣ #2107SP
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 116,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 116,5 M | Gs. -1,1 M |
| 2 | Gs. 121,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 121,1 M | Gs. 3,5 M |
| 3 | Gs. 126 M | Gs. 0 | — | Gs. 126 M | Gs. 8,4 M |
| 4 | Gs. 131 M | Gs. 0 | — | Gs. 131 M | Gs. 13,4 M |
| 5 | Gs. 136,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 136,3 M | Gs. 18,7 M |
| 6 | Gs. 141,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 141,7 M | Gs. 24,1 M |
| 7 | Gs. 147,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 147,4 M | Gs. 29,8 M |
| 8 | Gs. 153,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 153,3 M | Gs. 35,7 M |
| 9 | Gs. 159,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 159,4 M | Gs. 41,8 M |
| 10 | Gs. 165,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 165,8 M | Gs. 48,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 668 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 28.291
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 28.291
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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