Terreno en venta en Coronel Oviedo

Coronel Oviedo

Nuevo

≈ Gs. 3.026.505.000

Gs. 60,5 k/m²Precio original: US$ 500.000

50.000 m²Terreno

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Ubicación 25%78

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Descripción

VENTA DE 5 HECTÁREAS EN CORONEL OVIEDO Oportunidad de Inversión en Coronel Oviedo Te presentamos una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de gran impacto en una de las zonas con mayor proyección de Coronel Oviedo. Se ofrece un terreno de 5 hectáreas, ideal para desarrollos comerciales, industriales, logísticos o de uso mixto. La propiedad cuenta con acceso amplio, excelente topografía y una ubicación estratégica con gran visibilidad. UBICACIÓN PREMIUM Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zcpZjgC3T9UJ4DGDA La propiedad se encuentra frente a la rotonda principal de acceso a Coronel Oviedo, conectando las principales rutas de la región. Esta intersección concentra un importante flujo vehicular, brindando una ubicación estratégica y una destacada exposición comercial. Actualmente, el Ministerio de Obras Públicas está ejecutando un importante proyecto de modernización vial que impactará directamente en esta zona. PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA EN MARCHA Ampliación de la Ruta Nacional. Incorporación de colectoras para facilitar el tránsito local y comercial. Construcción de camineros peatonales y bicisendas. Instalación de mobiliario urbano moderno (iluminación, bancos, basureros, entre otros). Implementación de drenajes pluviales de última generación. Mejoras en intersecciones para optimizar la seguridad y la accesibilidad. Estas obras incrementarán significativamente el valor de la propiedad, convirtiéndola en una excelente alternativa para proyectos con visión de mediano y largo plazo. Superficie: 5 hectáreas (50.000 m²) Precio de venta: USD 500.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 50.000 m²

Costos

Precio: US$ 500.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.026.505.000

Ubicación

Dirección: Dr. José Gaspar Rodriguez de Francia , Coronel Oviedo, Caaguazú
Ciudad: Coronel Oviedo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 27 jul. 2026

Amenidades y extras

Nueva al mercado

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3177,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3147,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3147,6 M	Gs. -30,3 M
2	Gs. 3273,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3273,5 M	Gs. 95,6 M
3	Gs. 3404,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3404,4 M	Gs. 226,6 M
4	Gs. 3540,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3540,6 M	Gs. 362,8 M
5	Gs. 3682,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3682,2 M	Gs. 504,4 M
6	Gs. 3829,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3829,5 M	Gs. 651,7 M
7	Gs. 3982,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3982,7 M	Gs. 804,8 M
8	Gs. 4142 M	Gs. 0	—	Gs. 4142 M	Gs. 964,2 M
9	Gs. 4307,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4307,7 M	Gs. 1129,8 M
10	Gs. 4480 M	Gs. 0	—	Gs. 4480 M	Gs. 1302,1 M