Esquina Comercial Frente a la Terminal de Coronel Oviedo | 452 m²
Coronel Oviedoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.850.000.000
Gs. 4,1 M/m²≈ US$ 253,4 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Encontrá todo lo que necesitas ESQUINA COMERCIAL EN VENTA | CORONEL OVIEDO Hay propiedades que se venden por sus metros cuadrados... y otras por su ubicación. Esta es una de ellas. JOYA Inmobiliaria presenta esta excelente esquina comercial, ubicada frente mismo a la Terminal de Ómnibus de Coronel Oviedo, a pocos metros de la rotonda del Cruce Internacional, en una de las zonas con mayor circulación vehicular y peatonal de la ciudad. Características: ✔ Terreno de 452 m². ✔ Propiedad en esquina. ✔ Frente a la Terminal de Ómnibus. ✔ Zona de alto movimiento comercial. ✔ Ideal para locales, oficinas, inversión o desarrollo comercial. 📲 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. JOYA Inmobiliaria Convertimos oportunidades en grandes inversiones.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 452 m²
Costos
- Precio
- Gs. 1.850.000.000
Ubicación
- Ciudad
- Coronel Oviedo
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 1942,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1924 M | Gs. 0 | — | Gs. 1924 M | Gs. -18,5 M |
| 2 | Gs. 2001 M | Gs. 0 | — | Gs. 2001 M | Gs. 58,5 M |
| 3 | Gs. 2081 M | Gs. 0 | — | Gs. 2081 M | Gs. 138,5 M |
| 4 | Gs. 2164,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2164,2 M | Gs. 221,7 M |
| 5 | Gs. 2250,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2250,8 M | Gs. 308,3 M |
| 6 | Gs. 2340,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2340,8 M | Gs. 398,3 M |
| 7 | Gs. 2434,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2434,5 M | Gs. 492 M |
| 8 | Gs. 2531,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2531,9 M | Gs. 589,4 M |
| 9 | Gs. 2633,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2633,1 M | Gs. 690,6 M |
| 10 | Gs. 2738,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2738,5 M | Gs. 796 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.