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Terreno en venta en Coronel Oviedo
Coronel Oviedo
Ubicación aproximada
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Coronel Oviedoubicación aproximada a nivel de ciudad
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Gs. 10 k/m²≈ US$ 168 k
El valor de la tierra en el nodo logístico de Coronel Oviedo está entrando en su etapa de mayor aceleración y esta fracción de 10 hectáreas sobre el camino a Carayaó es el activo estratégico para adelantarse al mercado. La propiedad cuenta con una superficie de 8 hectáreas con dimensiones de 100 por 800 metros, más 2 hectáreas adicionales en proceso de incorporación, sumando un total de 10 hectáreas de alto potencial productivo y comercial. El lindero con un arroyo de caudal recreativo añade un valor diferencial para proyectos de turismo rural, quintas de descanso o loteamientos con enfoque de contacto natural. La inversión de ***Gs se respalda en el crecimiento concreto de la zona: la nueva Travesía Urbana, el Parque Lineal y el Hospital General están transformando la dinámica económica de la ciudad. A esto se suma la tracción industrial de la planta de etanol, lo que garantiza una demanda creciente de servicios y viviendas a corto plazo. Es una oportunidad única para desarrolladores que buscan escala y recursos hídricos en una ubicación que ya cuenta con infraestructura de salud y vialidad de primer nivel. Asegurá hoy los metros cuadrados que mañana serán el centro de la expansión urbana en el departamento de Caaguazú. Contactá para verificar planos y condiciones de transferencia.
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REMAX COSMOPOLITA
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.012.066.000
Coronel Oviedo

