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Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
50% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 400.000
Hermosa Casa en venta zona Los Laureles!! 15x50=750m2 de superficie, 861m2 de construcción. Está a 2 cuadras de Av. Eusebio Ayala y 1/2 cuadra de R.I. 18 Pitiantuta sobre la calle Teresa Lamas Carissimo. Es una vivienda con dos bloques: una casa en PB con 4 dormitorios, living, cocina, escritorio, dependencia de servicio, depositó, quincho, amplio estacionamiento. En otro bloque primer piso totalmente independiente, 3 habitaciones, dos en suite, sala, cocina, lavadero, balcón, galería. Perfecto para inversión!
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 797.614
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 797.614
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.381.332.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Asunción
Ubicación aproximada
