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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.381.332.000
152% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 400.000
Ciudad: Asunción. Barrio: Ykua Sati. Dirección: Teniente Vera N°: 3.044 e/ Concejal Vargas y Gral. Rogelio Benítez. *Terreno 650 mts2 *Superficie construida 231 mts2 Descripción de la construcción existente vivienda: - Sala Familiar. - Dormitorio principal con baño privado. - 3 Dormitorios secundarios con baño compartido. - Pasillo. - Cocina-Comedor. - Galería. Lavadero. - Patio frontal amplio. - Patio en el costado. - Patio amplio de fondo. *Superficie total Vivienda: 152 mts2. Departamento Independiente (Fondo): - Sala-Cocina-Comedor integrado. - 1 Dormitorio. - Baño. - Galeria-Lavadero. - Patio frente. - Patio costado. *Superficie total Departamento del fondo: 52 mts2. Galería con techo metálico: *Superficie Galería: 27 mts2. Contactos: Cel: (0983) 390-018 Sr. Arnaldo Cabral. Correo: diegocabralpy@gmail.com
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
152% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 158.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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152% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 158.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.381.332.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
