1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 560.000.000
23% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 94,1 k
VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 95 m² - EDIFICIO DOLPHIN ASUNCION En el edificio DOLPHIN tiene todo a su alcance: escuelas, colegio, universidades y centros comerciales, plaza, gimnasios. Un lugar amplio, cómodo y seguro para vivir. El edificio cuenta con 4 departamentos por piso y este dpto disponible se encuentra en el piso 6 El departamento cuenta con una excelente distribución y está compuesto por: 2 Dormitorios, uno Principal en Suite 1 Baño compartido 1 Amplio Living Comedor Cocina Amoblada semi integrada Sector de Lavandería 1 Cochera Todos los ambientes climatizados con AA tipo Split Se encuentra en el piso 6 con una hermosa vista frente. Inversion: 560.000.000 gs https://maps.app.goo.gl/6C2cXSXr5HEDgo9t6 Ubicación
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 582,4 M | Gs. 68,9 M | — | Gs. 582,4 M | Gs. 63,3 M |
| 2 | Gs. 605,7 M | Gs. 137,8 M | — | Gs. 605,7 M | Gs. 155,5 M |
| 3 | Gs. 629,9 M | Gs. 206,8 M | — | Gs. 629,9 M | Gs. 248,7 M |
| 4 | Gs. 655,1 M | Gs. 275,7 M | — | Gs. 655,1 M | Gs. 342,8 M |
| 5 | Gs. 681,3 M | Gs. 344,6 M | — | Gs. 681,3 M | Gs. 437,9 M |
| 6 | Gs. 708,6 M | Gs. 413,5 M | — | Gs. 708,6 M | Gs. 534,1 M |
| 7 | Gs. 736,9 M | Gs. 482,4 M | — | Gs. 736,9 M | Gs. 631,3 M |
| 8 | Gs. 766,4 M | Gs. 551,3 M | — | Gs. 766,4 M | Gs. 729,7 M |
| 9 | Gs. 797,1 M | Gs. 620,3 M | — | Gs. 797,1 M | Gs. 829,3 M |
| 10 | Gs. 828,9 M | Gs. 689,2 M | — | Gs. 828,9 M | Gs. 930,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.880
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.880
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción