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Alta rentabilidad
≈ Gs. 395.059.000
EN VENTA DEPARTAMENTO EN FERNANDO DE LA MORA TOWNCENTER CAÑADA
Fernando de la Mora
48 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 395.059.000
3% bajo la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 66.554
Vendo departamento en pozo en el Edificio Towncenter Cañada, Fernando de la Mora, Zona Norte, Central. Sobre calle Cañada del Carmen, Torre 3 en construcción. Final de obra abril 2025. Unidad de 1 dormitorio, 48 m2. Cocina integrada, 1 baño, 1 cochera y ascensor. Amenities: quincho climatizado, piscina, áreas verdes y estacionamiento. Acepta mascotas. A 5 minutos del Centro Comercial Royal Plaza, Avda. Mariscal López y Avda. Madame E. Lynch. Financiación propia hasta 36 meses. ID: 30326
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.937
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 392.946.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 392.869.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 392.513.000
Laguna Grande A, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 392.513.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora