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Ytay
≈ Gs. 1.899.496.000
46% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 320.000
¡Gran oportunidad de inversión! Terreno en venta sobre Avda. Santa Teresa c/ Arturo Pereira Se vende terreno de 720 m² (24x30 m) En una de las avenidas más cotizadas de Asunción: Avda. Santa Teresa, ideal para desarrollos comerciales y corporativos. La zona cuenta con alto tránsito vehicular, excelente visibilidad y conexión rápida con avenidas principales como Aviadores del Chaco y Madame Lynch. Ubicación estratégica en zona de crecimiento corporativo y comercial, rodeada de bancos, hoteles, supermercados, centros médicos y edificios de oficinas. Ideal para: Local comercial o showroom Edificio corporativo o coworking Clínica, laboratorio o centro médico Supermercado o minimarket Franquicias gastronómicas Proyecto mixto (comercio + vivienda) Invertí en una de las zonas con mayor valorización de Asunción. A minutos del Eje Corporativo. Titulado a transferir!
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 218.747
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 890.389.000
Ytay
Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
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