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OportunidadAlta rentabilidad
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TERRENO EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR
Fernando de la Mora
391 m²
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Fernando de la Mora
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76% bajo la medianaGs. 307 k/m²≈ US$ 29,4 k
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Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.264.000
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Ubicación aproximada
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Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.132.000
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