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≈ Gs. 1.187.185.000
VENDO TERRENO EN FERNANDO NORTE A PASOS DE LAGUNA GRANDE
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
610 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.200.000.000
13% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 202,2 k
San Lorenzo límite con Fernando de la Mora – Zona Norte Ubicados detrás de Quartier Las Marías, a solo 1 cuadra y media de Av. Mariscal López, con rápida conexión al Pinedo Shopping y al Hospital de Clínicas. Una ubicación estratégica, residencial y de alta valorización. Ideal para: Desarrollo inmobiliario Vivienda de alto nivel Inversión segura Construcción de dúplex o residencia premium Superficie total aproximada: 768 m² Se venden juntos Entorno arbolado, excelente acceso y rodeado de residencias de categoría, en una de las zonas más buscadas del área metropolitana. ???? Precio de venta: Gs. ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 233.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
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Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.266.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.266.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Paraguay, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
