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Nuevo
Gs. 1.266.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Vendo Esquina Estratégica: Oportunidad Comercial
Fernando de la Mora
382 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.157.505.000
39% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 195.000
Aprovecha esta oportunidad única en la zona, el mejor precio por m2 Terreno de 466 m2 (14.31m frente x 38.36m/30.73m contra frente 14.42m) sobre la Avda Mcal López, casi Santa Teresa .(300m aprx) Zona altamente comercial, mixta. A minutos del nuevo eje corporativo. Documentos directos a transferir.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
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Paraguay, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.240.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.239.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada