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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.187.185.000
VENDO TERRENO EN FERNANDO NORTE A PASOS DE LAGUNA GRANDE
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
610 m²
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Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
67% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 202,2 k
???? EN VENTA – TERRENO EN ESQUINA CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN FERNANDO DE LA MORA (LÍMITE CON ASUNCIÓN) ???? Zona Curva de la Muerte???? A solo 2 cuadras de Av. Santa Teresa???? A solo 3 cuadras de Av. Mariscal López Excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o quienes buscan una ubicación privilegiada para proyectos residenciales, comerciales o corporativos. ✅ Terreno en esquina✅ Ubicación de alta valorización y gran conectividad✅ Listo para transferir ???? Superficie: 420 m²???? Dimensiones: 14 x 30 m ???? Precio: Gs. *** ???? Consultas e información al privado.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.187.185.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.266.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.266.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Paraguay, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.240.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1.239.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Fernando de la Mora
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