Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 297.663.000
Gs. 165,4/m²Precio original: US$ 50.000
Clasipar! Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección del sur del país. Propiedad ubicada en Carmen del Paraná, a solo 4 km de la Ruta 1, con acceso por camino enripiado y cercanía al Puerto Trociuk. Cuenta con 180 hectáreas de superficie total y aproximadamente 5 km de costa sobre el río, lo que la convierte en un activo estratégico con altísimo potencial para desarrollo turístico, barrio náutico, loteamientos o proyectos Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com recreativos de gran escala. Precio de venta: USD 50.000 por hectárea Un entorno natural privilegiado, con amplitud, acceso al agua y conectividad en crecimiento, ideal para desarrollos de visión a largo plazo. 📍 Ubicación estratégica + costa extensa + alto potencial de valorización 📲 Agenda una reunión privada para conocer más detalles de la propiedad. PR1
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 309,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 309,6 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 322 M | Gs. 0 | — | Gs. 322 M | Gs. 9,4 M |
| 3 | Gs. 334,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 334,8 M | Gs. 22,3 M |
| 4 | Gs. 348,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 348,2 M | Gs. 35,7 M |
| 5 | Gs. 362,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 362,2 M | Gs. 49,6 M |
| 6 | Gs. 376,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 376,6 M | Gs. 64,1 M |
| 7 | Gs. 391,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 391,7 M | Gs. 79,2 M |
| 8 | Gs. 407,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 407,4 M | Gs. 94,8 M |
| 9 | Gs. 423,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 423,7 M | Gs. 111,1 M |
| 10 | Gs. 440,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 440,6 M | Gs. 128,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 54.770.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 107.158.815.000
Chaco Paraguayo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.418.218.000
Tte Enciso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.798.036.000
Zona Eje Corporativo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Nueva Asunción Falcón, Asunción
Ubicación aproximada