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Nuevo
Gs. 195.000.000
Gs. 4,6 K/m²
Vendo 4,2 hectáreas en Eusebio Ayala
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
42.000 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 296.025.000
Precio original: US$ 50.000
Clasipar! Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección del sur del país. Propiedad ubicada en Carmen del Paraná, a solo 4 km de la Ruta 1, con acceso por camino enripiado y cercanía al Puerto Trociuk. Cuenta con 180 hectáreas de superficie total y aproximadamente 5 km de costa sobre el río, lo que la convierte en un activo estratégico con altísimo potencial para desarrollo turístico, barrio náutico, loteamientos o proyectos recreativos de gran escala. Precio de venta: USD 50.000 por hectárea Un entorno natural privilegiado, con amplitud, acceso al agua y conectividad en crecimiento, ideal para desarrollos de visión a largo plazo. 📍 Ubicación estratégica + costa extensa + alto potencial de valorización 📲 Agenda una reunión privada para conocer más detalles de la propiedad. PR1
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 388 661
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 195.000.000
Gs. 4,6 K/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 460.000.000
Gs. 57,5 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 445.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 79.927.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 54.469.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
