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VentaCampo / rural

Campo en venta en Santísima Trinidad, Asunción

Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 55.688.000

Gs. 63,3/m²Precio original: US$ 9.200

880.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ITAPÚA Distrito: TRINIDAD 88 Todo lo que necesites está en Clasipar.com Ha. Aptitud: Ganadero Descripción: Ubicado en zona camino a Naranjal, este campo de 88 hectáreas de tierra productiva ofrece una excelente oportunidad de inversión. Vivienda rural funcional Arroyo propio, clave para la actividad ganadera Acceso rápido y cómodo Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 9,200 USD/Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 880.000 m²

Costos

Precio: US$ 9.200
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 55.688.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 58,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 57,9 M	Gs. 0	—	Gs. 57,9 M	Gs. -556,9 k
2	Gs. 60,2 M	Gs. 0	—	Gs. 60,2 M	Gs. 1,8 M
3	Gs. 62,6 M	Gs. 0	—	Gs. 62,6 M	Gs. 4,2 M
4	Gs. 65,1 M	Gs. 0	—	Gs. 65,1 M	Gs. 6,7 M
5	Gs. 67,8 M	Gs. 0	—	Gs. 67,8 M	Gs. 9,3 M
6	Gs. 70,5 M	Gs. 0	—	Gs. 70,5 M	Gs. 12 M
7	Gs. 73,3 M	Gs. 0	—	Gs. 73,3 M	Gs. 14,8 M
8	Gs. 76,2 M	Gs. 0	—	Gs. 76,2 M	Gs. 17,7 M
9	Gs. 79,3 M	Gs. 0	—	Gs. 79,3 M	Gs. 20,8 M
10	Gs. 82,4 M	Gs. 0	—	Gs. 82,4 M	Gs. 24 M