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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.096.365.000
Gran Terreno en Laguna Grande
San Lorenzo
Ubicación aproximada
803 m²
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San Lorenzo
≈ Gs. 1.096.365.000
2% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 184.700
AMPLIO TERRENO SOBRE AVDA LAGUNA GRANDE EN VENTA (803 M2) Excelente oportunidad: dos lotes unificados en una sola venta, ideales para un proyecto residencial o inversión a futuro. Superficie total: 803,07 m² (Lote 15 + Lote 16) 24 x 33.5 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hiv9TKdNMJxhMEnL6 Inversión: USD 184.700 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.578
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
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San Lorenzo
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada