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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 280.000.000
65% bajo la medianaGs. 752,7 k/m²≈ US$ 47 k
SUPERFICIE DEL TERRENO 12X31 M2 LUGAR ALTO.CON SALIDA A TODAS LAS AVENIDAS. LUQUE SAN LORENZO. AUTOPISTA. SANTA TERESA. MCAL LOPEZ. CIT. LA CASITA CUENTA CON 1 DORMITORIO, 1 SALA COMEDOR. 1 baño. COCINA. LAVADERO. LLAMADAS Y WHATSAPP AL 0991277482 SE ESCUCHA CONTRA OFERTAS PROPUESTAS. EN EFECTIVO.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 133.084
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Luque