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Encarnación
≈ Gs. 2.486.614.000
268% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 420.000
Inmejorable propiedad Una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Ubicación previlegiada, en pleno eje de mayor crecimiento de la ciudad. Ideal para torre de dptos. con vista al río Paraná. Entorno consolidado, juanto al edificio Vista Lago y a pasos de la costanera. Alta plusvalia y excelente proyección de rentabilidad. Zona residencial y turistica, con gran demanda de viviendas y alquileres temporarios. Id: 52667 Clave: 52667--4 () Id Omni MLS: PY261224681 Precio: US$ 420.000
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
268% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 114.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
268% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 114.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.443.986.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.368.203.000
Encarnación
Ubicación aproximada
