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Encarnación
≈ Gs. 373.963.000
19% bajo la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 63.000
FENICIA 1 Ofrece comodidad, ubicación y una vista para bajar el ritmo, un edificio pensado para quienes quieren vivir bien, en un zona serena con espacios funcionales y amenities para disfrutar todos los días, quincho climatizado, piscina y unas vistas inigualables. Cada detalle apunta a una experiencia real de uso y confort cotidiano: * Balcones privados * Amenities para disfrutar sin salir del edificio Todas las unidades cuentan con aire acondicionado en dormitorios y sala comedor, mesada de granito, cocina amoblada y Placard en los dormitorios. Departamentos de 1 Dormitorio de 44Mt2 y 2 Dormitorios de 83mt2 propios, inversión inteligente enfocado a primer departamento, uso temporal(AIRBNB), alquiler mensual. Ubicación estrategica a pasos de uno de los complejos deportivos más grandes de la ciudad. Tu lugar en Encarnacion desde su lado más tranquilo Contactos Ver datos
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CAPITAL
InmobiliariaEncarnación - enviar por correo
+595 981 478 406
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 368.027.000
Encarnación
≈ Gs. 379.899.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 380.433.000
Encarnación
