
Gs. 2.950.000
Gs. 65,6 k/m²
Local Comercial - Alquiler - Fernando De La Mora, Central, Paraguay
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Pitiantuta, Fernando de la Mora
Gs. 2.900.000/mes
39% bajo la medianaGs. 41,4 k/m²≈ US$ 485,8
Nueva en el mercado: Ofrecemos este excelente local comercial en alquiler ubicado estratégicamente en Herminio Gimenez esquina Manora, Pitiantuta, Fernando De La Mora, Central, Paraguay. Este espacio de 70 m² es ideal para local gastronómico, veterinaria, oficina u otros rubros, dado su cercanía a zonas de alto tránsito y principales avenidas. La propiedad se encuentra en un entorno urbano, vinculado con transporte público cercano y con acceso a un ambiente de vida en la ciudad y clima cálido. Con un diseño funcional, este local cuenta con ventilador de techo para asegurar el confort en todo momento. Ubicada sobre una ruta de asfalto, la edificación de una planta se extiende sobre un lote de 12 por 30 metros cuadrados, favoreciendo la visibilidad en un área de tráfico intenso, ideal para atraer a su clientela potencial. Su proximidad a centros educativos y el fácil acceso a distintas zonas mediante transporte público la convierte en una excelente opción para numerosas actividades comerciales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una zona clave de Fernando De La Mora, donde la conexión con los principales servicios y vías de comunicación es inmejorable. ¡Contáctenos hoy mismo para más información!
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 802
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 802
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.950.000
Gs. 65,6 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 3.200.000
Gs. 69,6 k/m²
Fernando de la Mora

Gs. 3.300.000
Gs. 73,3 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 3.300.000
Gs. 73,3 k/m²
Fernando de la Mora

Gs. 3.300.000
Gs. 73,3 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 3.300.000
Gs. 73,3 k/m²
Fernando de la Mora