Nuevo
≈ Gs. 1.189.086.000
VENDO CASA EN ESQUINA EN EL BARRIO LAS CARMELITAS
Barrio las Carmelitas, Asunción
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Barrio Las Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.533.921.000
66% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 258.000
Vendo hermosa Residencia ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Asunción, cercana a Avenidas principales, restaurantes, shoppings, colegios, supermercados, etc. El terreno cuenta con una superficie de 600 m2 y el área de construcción tiene una superficie de 370 m2. La planta baja cuenta con: - Amplia Sala con chimenea. - Estar diario. - Comedor diario y social. - Baño social. - Cocina amoblada y equipada. - Quicho cerrado con parrilla y baño. - Área de servicio con lavadero, baño y habitación. - Piscina con jardín y depósito. - 2 dormitorios, 1 de ellos en suite y 1 master room con amplio vestidor. - Estacionamiento para 3 vehículos, con portón eléctrico (espacio para ampliación de una 4ta cochera). La planta alta cuenta con: - Entrada independiente. - Habitación en suite con vestidor (baño con jacuzzi). - Chimenea. - 2 balcones propios con vista al frente y contra frente de la propiedad. Otros: - Todos los ambientes climatizados con aire central y aires acondicionados split. - Sistema Todo lo que necesites está en Clasipar.com de alarma. - Instalación eléctrica nueva. - Pisos de parquet de lapacho. - Paredes 0/30 y 0/50 - Sobre calle asfaltada. PRECIO: 258.000 $ DOLARES mas Fotos AQUI: https://propiedadesexclusivas-py.blogspot.com/2020/04/solo-x-esta-semana-por-258000-dolares.html
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 760.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 760.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio las Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 1.533.921.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.586.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.539.867.000
Asunción
≈ Gs. 1.539.867.000
Las Mercedes, Asunción