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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 799.000.000
Gs. 2 M/m²
Terreno de 391 m2 en esquina, Vista Alegre
Vista Alegre, Asunción
391 m²
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
2% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 126,3 k
TERRENO EN VENTA – BARRIO VISTA ALEGRE Ubicación: Calle Saguier, entre Mayas y Haide. Excelente oportunidad para inversión o desarrollo residencial. Superficie de terreno: 475 m² Dimensiones: 14,5 m de frente x 32,5 m de fondo Construcción existente: 150 m² La propiedad cuenta con: * 1 dormitorio * Sala comedor * Corredor Documentación: * Propiedad en etapa final de sucesión * Todos los herederos están de acuerdo en vender o ceder derechos Ideal para: * Vivienda familiar * Inversión inmobiliaria * Desarrollo de proyectos Precio: Gs. *** (negociable) Una oportunidad única en una zona con gran potencial de crecimiento. ID: 10429
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.609
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 734.493.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 799.000.000
Gs. 2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 799.000.000
Gs. 2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada